Номер извещения: 0158300045026000002

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Заказчик АДМИНИСТРАЦИЯ КАГАЛЬНИЦКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000450002000030

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ КАГАЛЬНИЦКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: Российская Федерация, 347700, Ростовская область, Кагальницкий район, станица Кагальницкая, улица Калинина, 101

Место нахождения: Российская Федерация, 347700, Ростовская обл, Кагальницкий р-н, Кагальницкая ст-ца, Калинина ул, Д.101

Ответственное должностное лицо: Оноприенко А. Р.

Адрес электронной почты: zakupki-kgl@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-86345-96140

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Ростовская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 27.01.2026 16:01 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 26.02.2026 08:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 26.02.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 02.03.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 271 290,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263611301317861130100100240036810412

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 30.04.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Кагальницкого района

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60622000: Муниципальные образования Ростовской области / Муниципальные районы Ростовской области / Кагальницкий муниципальный район

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков Место расположения предлагаемого жилого помещения Ростовская область, Кагальницкий район (адрес жилого помещения прописать полностью) Благоустройство придомовой территории Наличие почтового ящика, покрытие поверхностей от крыльца до границы земельного участка (твердое, газонное или комбинированное покрытие), поручни, козырек (навес) над крыльцом, осветительное оборудование Жилое помещение Дом/квартира - Штука - 1,00 - 3 271 290,00 - 3 271 290,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Место расположения предлагаемого жилого помещения Ростовская область, Кагальницкий район (адрес жилого помещения прописать полностью) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Благоустройство придомовой территории Наличие почтового ящика, покрытие поверхностей от крыльца до границы земельного участка (твердое, газонное или комбинированное покрытие), поручни, козырек (навес) над крыльцом, осветительное оборудование Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение Дом/квартира Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Год постройки дома, в котором расположено жилое помещение должен быть не ранее 20 лет на дату приобретения помещения Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Расположение жилого помещения В доступности к развитой транспортной и социальной инфраструктуре Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вид наружных стен жилого помещения и кровли Кирпичные, панельные, монолитные и каркасные железобетонные, крупноблочные, мелкоблочные; отсутствие трещин, деформаций, сквозных повреждений, протечек, работоспособный водоотвод (желоба, водосточные трубы); исправные чердачные конструкции использование разрешённых материалов (металлочерепица, профнастил, шифер и аналоги); при горючих элементах стропильной системы обязательная огнезащитная обработка, кровля не должна требовать ремонт и быть причиной признания дома аварийным; соблюдение СанПиН, противопожарных и экологических требований Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Способ отделки потолков комнат, коридора и кухни Побелен или окрашен вододисперсионной/водоэмульсионной краской, натяжной или других видов обеспечивающих гладкость поверхности.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки потолков ванной комнаты/ санузла Из влагостойкого материала: окрашен и/или установлены подвесные потолочные конструкции и/или натяжные системы.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки стен комнат, коридора и кухни Поверхности стен и/или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки стен ванной комнаты/ санузла Поверхности стен выровнены, окрашены влагостойкой краской и/или облицованы керамической плиткой и/или иной внутренней отделкой, допускаемой в помещениях с влажным режимом эксплуатации, обеспечивающим гладкость поверхности.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Покрытие полов комнат, коридора и кухни (тип напольного покрытия) Дощатые, имеющие лакокрасочное покрытие и/или бетонные с выравнивающей стяжкой, имеющие покрытие линолеум и/или ламинат и/или паркетная доска и/или напольное ковровое покрытие, наличие плинтусов.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Покрытие полов ванной комнаты и санузла (тип напольного покрытия) Бетонные с выравнивающей стяжкой, гидроизоляцией, покрытие керамическая плитка и/или другие материалы, используемые для устройства полов в помещениях с мокрым режимом эксплуатации.* Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Оконные проёмы Металлопластиковые со стеклопакетом, с целостностью рам и остеклением, с подоконной доской, с исправной фурнитурой Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Дверные проёмы Входная дверь металлическая с врезным и исправным замком, без щелей, зазоров, без вмятин, с ручкой-защелкой и установленными наличниками, наличие полного комплекта ключей, межкомнатные двери с фурнитурой, дверной проем оборудован наличниками, не иметь повреждений и в рабочем состоянии Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Обеспеченность жилого помещения внутренними и наружными инженерными системами и оборудованием Смонтированы и введены в эксплуатацию разводки систем: - отопления (централизованная или автономная) от газового или электрического котла (если населенный пункт не газифицирован), с разводкой по жилому помещению с установкой радиаторов (чугунные, алюминиевые или биметаллические) или иное оборудование, обеспечивающее тепло в помещении., при автономной системе отопления установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или установленный одноконтурный газовый котел отопления или электрический котел с рамкой управления; - холодного водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном холодном водоснабжении прибор учета воды не требуется; - горячего водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном горячем водоснабжении установлена: газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения или двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или электрический водонагреватель; - водоотведения (централизованного или автономного). При автономном водоотведении смонтирован канализационный септик или выгребная яма; - электроснабжения подключено к линии электропередач, оборудовано внутренней исправной электропроводкой, выключателями, розетками, осветительными приборами, приборами учета электроэнергии, количество выделенной мощности на квартиру до 5 кВт; - газоснабжения в случае газификации населенных пунктов (при наличии в соответствии с проектной документацией), газовая плита от природного газа, прибор учета расхода газа; - естественной вытяжной вентиляции исключающей поступление воздуха из одного жилого помещения в другое. Не должно быть объединения каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Оборудование санузла (ванной комнаты) Допускается раздельный либо совмещенный санузел Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики В санузле должна быть установлена и закреплена сантехника: унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, ванна или душевой поддон или душевая кабина с поддоном, раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения, прилегать к стене без зазоров во избегание протекания воды в процессе эксплуатации и установкой смесителя, осветительные приборы, вентиляционные решетки, ревизионные люки для доступа к запорной арматуре (при наличии) Оборудование кухни Должны быть установлены: подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения с установленным смесителем. Поверхность стен возле раковины должна быть гладкой, без дефектов, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами, вентиляционная решетка Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Должны быть установлены: подключенная стационарная газовая или электрическая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом. Требования к оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов и наличие паспортов на оборудование Должны быть оснащены индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии централизованного горячего водоснабжения), природного газа. Срок эксплуатации приборов учета должен составлять не менее двух лет до проведения очередной поверки. Необходимо наличие неповрежденных пломб, а также паспортов на счетчики воды, электроэнергии и газа, а также на установленное оборудование, включая водонагреватель, котел и плиту Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к высоте жилого помещения Высота (от пола до потолка) должна быть не менее 2,7 м (при наличии натяжных потолков не менее 2,5). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к балконам и лоджиям, верандам и террасам Балкон и/или лоджия, веранда, терраса (при наличии) находится в опрятном чистом виде, без захламления Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение не должно иметь незарегистрированных перепланировок. Технические характеристики жилого помещения соответствуют данным технического учета, содержащихся в техническом паспорте жилого помещения. Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики В соответствии с требованиями п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020, в жилых домах, жилые помещения (комнаты), прихожие, коридоры квартир следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями вне зависимости от этажности здания, в том числе в одноквартирных и блокированных жилых домах (в отношении проектируемых и строящихся зданий, введенных в эксплуатацию после 01.03.2021 года) Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение не должно находится в цокольных, подвальных, технических, мансардных этажах жилых домов Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основание и несущие конструкции жилого дома не должны иметь разрушений, повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства отдельных конструкций или жилого дома в целом (стены, кровля, лестничные площадки, лестничные марши, чердачные перекрытия), наличие отмостки и водоотведения. Общий износ или износ отдельных элементов не должен превышать 30 % Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Все отделочные материалы, сантехника, приборы учета, двери межкомнатные и входные, а также установленное оборудование – в хорошем состоянии или новые Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение не должно быть продано кому-либо, заложено во исполнение чьих-либо обязательств, состоять в споре и/или под арестом, не должны являться предметом судебного спора. Должны отсутствовать любые ограничения, обременения прав на жилые помещения, в т.ч. в форме ипотеки. Жилое помещение не должно иметь задолженности по налоговым, коммунальным платежам и другим обязательным платежам Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики В случае продажи жилого помещения, общая площадь которого более 33 кв. м, покупатель производит оплату установленной цены за 33 кв. м (по социальной норме предоставления жилья), а превышающая часть общей площади передается в собственность покупателю продавцом безвозмездно. В случае продажи жилого помещения, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности продавцу, земельный участок передается продавцом в собственность покупателя безвозмездно Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Если участник аукциона не является владельцем жилого помещения, земельного участка, предоставляется нотариально заверенная копия доверенности от владельца такого жилого помещения, земельного участка на право заключения договора купли-продажи Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать пункту 2.2. условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.04.2020 № 237/пр., установленным санитарным и техническим нормам и правилам, требованиям " СанПиН 2.1.3684-21. Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно эпидемиологических (профилактических) мероприятий». Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение должно иметь чистовую отделку помещений в хорошем состоянии без дефектов, трещин и повреждений, установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии без повреждений. Состояние поверхности квартирных элементов - без повреждений плесенью Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение должно иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, быть свободными и подготовленными к заселению, отвечать установленным строительным, противопожарным нормам и правилам, не требующим текущего ремонта Соответствие Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общая площадь жилого помещения ? 33 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Место расположения предлагаемого жилого помещения - Ростовская область, Кагальницкий район (адрес жилого помещения прописать полностью) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Благоустройство придомовой территории - Наличие почтового ящика, покрытие поверхностей от крыльца до границы земельного участка (твердое, газонное или комбинированное покрытие), поручни, козырек (навес) над крыльцом, осветительное оборудование - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение - Дом/квартира - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Год постройки дома, в котором расположено жилое помещение - должен быть не ранее 20 лет на дату приобретения помещения - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Расположение жилого помещения - В доступности к развитой транспортной и социальной инфраструктуре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вид наружных стен жилого помещения и кровли - Кирпичные, панельные, монолитные и каркасные железобетонные, крупноблочные, мелкоблочные; отсутствие трещин, деформаций, сквозных повреждений, протечек, работоспособный водоотвод (желоба, водосточные трубы); исправные чердачные конструкции использование разрешённых материалов (металлочерепица, профнастил, шифер и аналоги); при горючих элементах стропильной системы обязательная огнезащитная обработка, кровля не должна требовать ремонт и быть причиной признания дома аварийным; соблюдение СанПиН, противопожарных и экологических требований - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Способ отделки потолков комнат, коридора и кухни - Побелен или окрашен вододисперсионной/водоэмульсионной краской, натяжной или других видов обеспечивающих гладкость поверхности.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки потолков ванной комнаты/ санузла - Из влагостойкого материала: окрашен и/или установлены подвесные потолочные конструкции и/или натяжные системы.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки стен комнат, коридора и кухни - Поверхности стен и/или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки стен ванной комнаты/ санузла - Поверхности стен выровнены, окрашены влагостойкой краской и/или облицованы керамической плиткой и/или иной внутренней отделкой, допускаемой в помещениях с влажным режимом эксплуатации, обеспечивающим гладкость поверхности.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Покрытие полов комнат, коридора и кухни (тип напольного покрытия) - Дощатые, имеющие лакокрасочное покрытие и/или бетонные с выравнивающей стяжкой, имеющие покрытие линолеум и/или ламинат и/или паркетная доска и/или напольное ковровое покрытие, наличие плинтусов.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Покрытие полов ванной комнаты и санузла (тип напольного покрытия) - Бетонные с выравнивающей стяжкой, гидроизоляцией, покрытие керамическая плитка и/или другие материалы, используемые для устройства полов в помещениях с мокрым режимом эксплуатации.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Оконные проёмы - Металлопластиковые со стеклопакетом, с целостностью рам и остеклением, с подоконной доской, с исправной фурнитурой - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Дверные проёмы - Входная дверь металлическая с врезным и исправным замком, без щелей, зазоров, без вмятин, с ручкой-защелкой и установленными наличниками, наличие полного комплекта ключей, межкомнатные двери с фурнитурой, дверной проем оборудован наличниками, не иметь повреждений и в рабочем состоянии - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Обеспеченность жилого помещения внутренними и наружными инженерными системами и оборудованием - Смонтированы и введены в эксплуатацию разводки систем: - отопления (централизованная или автономная) от газового или электрического котла (если населенный пункт не газифицирован), с разводкой по жилому помещению с установкой радиаторов (чугунные, алюминиевые или биметаллические) или иное оборудование, обеспечивающее тепло в помещении., при автономной системе отопления установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или установленный одноконтурный газовый котел отопления или электрический котел с рамкой управления; - холодного водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном холодном водоснабжении прибор учета воды не требуется; - горячего водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном горячем водоснабжении установлена: газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения или двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или электрический водонагреватель; - водоотведения (централизованного или автономного). При автономном водоотведении смонтирован канализационный септик или выгребная яма; - электроснабжения подключено к линии электропередач, оборудовано внутренней исправной электропроводкой, выключателями, розетками, осветительными приборами, приборами учета электроэнергии, количество выделенной мощности на квартиру до 5 кВт; - газоснабжения в случае газификации населенных пунктов (при наличии в соответствии с проектной документацией), газовая плита от природного газа, прибор учета расхода газа; - естественной вытяжной вентиляции исключающей поступление воздуха из одного жилого помещения в другое. Не должно быть объединения каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Оборудование санузла (ванной комнаты) - Допускается раздельный либо совмещенный санузел - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - В санузле должна быть установлена и закреплена сантехника: унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, ванна или душевой поддон или душевая кабина с поддоном, раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения, прилегать к стене без зазоров во избегание протекания воды в процессе эксплуатации и установкой смесителя, осветительные приборы, вентиляционные решетки, ревизионные люки для доступа к запорной арматуре (при наличии) - Оборудование кухни - Должны быть установлены: подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения с установленным смесителем. Поверхность стен возле раковины должна быть гладкой, без дефектов, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами, вентиляционная решетка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Должны быть установлены: подключенная стационарная газовая или электрическая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом. - Требования к оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов и наличие паспортов на оборудование - Должны быть оснащены индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии централизованного горячего водоснабжения), природного газа. Срок эксплуатации приборов учета должен составлять не менее двух лет до проведения очередной поверки. Необходимо наличие неповрежденных пломб, а также паспортов на счетчики воды, электроэнергии и газа, а также на установленное оборудование, включая водонагреватель, котел и плиту - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к высоте жилого помещения - Высота (от пола до потолка) должна быть не менее 2,7 м (при наличии натяжных потолков не менее 2,5). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к балконам и лоджиям, верандам и террасам - Балкон и/или лоджия, веранда, терраса (при наличии) находится в опрятном чистом виде, без захламления - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение не должно иметь незарегистрированных перепланировок. Технические характеристики жилого помещения соответствуют данным технического учета, содержащихся в техническом паспорте жилого помещения. - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - В соответствии с требованиями п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020, в жилых домах, жилые помещения (комнаты), прихожие, коридоры квартир следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями вне зависимости от этажности здания, в том числе в одноквартирных и блокированных жилых домах (в отношении проектируемых и строящихся зданий, введенных в эксплуатацию после 01.03.2021 года) - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение не должно находится в цокольных, подвальных, технических, мансардных этажах жилых домов - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основание и несущие конструкции жилого дома не должны иметь разрушений, повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства отдельных конструкций или жилого дома в целом (стены, кровля, лестничные площадки, лестничные марши, чердачные перекрытия), наличие отмостки и водоотведения. Общий износ или износ отдельных элементов не должен превышать 30 % - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Все отделочные материалы, сантехника, приборы учета, двери межкомнатные и входные, а также установленное оборудование – в хорошем состоянии или новые - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение не должно быть продано кому-либо, заложено во исполнение чьих-либо обязательств, состоять в споре и/или под арестом, не должны являться предметом судебного спора. Должны отсутствовать любые ограничения, обременения прав на жилые помещения, в т.ч. в форме ипотеки. Жилое помещение не должно иметь задолженности по налоговым, коммунальным платежам и другим обязательным платежам - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - В случае продажи жилого помещения, общая площадь которого более 33 кв. м, покупатель производит оплату установленной цены за 33 кв. м (по социальной норме предоставления жилья), а превышающая часть общей площади передается в собственность покупателю продавцом безвозмездно. В случае продажи жилого помещения, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности продавцу, земельный участок передается продавцом в собственность покупателя безвозмездно - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Если участник аукциона не является владельцем жилого помещения, земельного участка, предоставляется нотариально заверенная копия доверенности от владельца такого жилого помещения, земельного участка на право заключения договора купли-продажи - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать пункту 2.2. условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.04.2020 № 237/пр., установленным санитарным и техническим нормам и правилам, требованиям " СанПиН 2.1.3684-21. Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно эпидемиологических (профилактических) мероприятий». Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение должно иметь чистовую отделку помещений в хорошем состоянии без дефектов, трещин и повреждений, установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии без повреждений. Состояние поверхности квартирных элементов - без повреждений плесенью - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение должно иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, быть свободными и подготовленными к заселению, отвечать установленным строительным, противопожарным нормам и правилам, не требующим текущего ремонта - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общая площадь жилого помещения - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Место расположения предлагаемого жилого помещения - Ростовская область, Кагальницкий район (адрес жилого помещения прописать полностью) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Благоустройство придомовой территории - Наличие почтового ящика, покрытие поверхностей от крыльца до границы земельного участка (твердое, газонное или комбинированное покрытие), поручни, козырек (навес) над крыльцом, осветительное оборудование - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение - Дом/квартира - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Год постройки дома, в котором расположено жилое помещение - должен быть не ранее 20 лет на дату приобретения помещения - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Расположение жилого помещения - В доступности к развитой транспортной и социальной инфраструктуре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вид наружных стен жилого помещения и кровли - Кирпичные, панельные, монолитные и каркасные железобетонные, крупноблочные, мелкоблочные; отсутствие трещин, деформаций, сквозных повреждений, протечек, работоспособный водоотвод (желоба, водосточные трубы); исправные чердачные конструкции использование разрешённых материалов (металлочерепица, профнастил, шифер и аналоги); при горючих элементах стропильной системы обязательная огнезащитная обработка, кровля не должна требовать ремонт и быть причиной признания дома аварийным; соблюдение СанПиН, противопожарных и экологических требований - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Способ отделки потолков комнат, коридора и кухни - Побелен или окрашен вододисперсионной/водоэмульсионной краской, натяжной или других видов обеспечивающих гладкость поверхности.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки потолков ванной комнаты/ санузла - Из влагостойкого материала: окрашен и/или установлены подвесные потолочные конструкции и/или натяжные системы.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки стен комнат, коридора и кухни - Поверхности стен и/или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки стен ванной комнаты/ санузла - Поверхности стен выровнены, окрашены влагостойкой краской и/или облицованы керамической плиткой и/или иной внутренней отделкой, допускаемой в помещениях с влажным режимом эксплуатации, обеспечивающим гладкость поверхности.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Покрытие полов комнат, коридора и кухни (тип напольного покрытия) - Дощатые, имеющие лакокрасочное покрытие и/или бетонные с выравнивающей стяжкой, имеющие покрытие линолеум и/или ламинат и/или паркетная доска и/или напольное ковровое покрытие, наличие плинтусов.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Покрытие полов ванной комнаты и санузла (тип напольного покрытия) - Бетонные с выравнивающей стяжкой, гидроизоляцией, покрытие керамическая плитка и/или другие материалы, используемые для устройства полов в помещениях с мокрым режимом эксплуатации.* - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Оконные проёмы - Металлопластиковые со стеклопакетом, с целостностью рам и остеклением, с подоконной доской, с исправной фурнитурой - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Дверные проёмы - Входная дверь металлическая с врезным и исправным замком, без щелей, зазоров, без вмятин, с ручкой-защелкой и установленными наличниками, наличие полного комплекта ключей, межкомнатные двери с фурнитурой, дверной проем оборудован наличниками, не иметь повреждений и в рабочем состоянии - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Обеспеченность жилого помещения внутренними и наружными инженерными системами и оборудованием - Смонтированы и введены в эксплуатацию разводки систем: - отопления (централизованная или автономная) от газового или электрического котла (если населенный пункт не газифицирован), с разводкой по жилому помещению с установкой радиаторов (чугунные, алюминиевые или биметаллические) или иное оборудование, обеспечивающее тепло в помещении., при автономной системе отопления установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или установленный одноконтурный газовый котел отопления или электрический котел с рамкой управления; - холодного водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном холодном водоснабжении прибор учета воды не требуется; - горячего водоснабжения (централизованного или автономного). При автономном горячем водоснабжении установлена: газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения или двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или электрический водонагреватель; - водоотведения (централизованного или автономного). При автономном водоотведении смонтирован канализационный септик или выгребная яма; - электроснабжения подключено к линии электропередач, оборудовано внутренней исправной электропроводкой, выключателями, розетками, осветительными приборами, приборами учета электроэнергии, количество выделенной мощности на квартиру до 5 кВт; - газоснабжения в случае газификации населенных пунктов (при наличии в соответствии с проектной документацией), газовая плита от природного газа, прибор учета расхода газа; - естественной вытяжной вентиляции исключающей поступление воздуха из одного жилого помещения в другое. Не должно быть объединения каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Оборудование санузла (ванной комнаты) - Допускается раздельный либо совмещенный санузел - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

В санузле должна быть установлена и закреплена сантехника: унитаз со сливным бачком и запорной арматурой, ванна или душевой поддон или душевая кабина с поддоном, раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения, прилегать к стене без зазоров во избегание протекания воды в процессе эксплуатации и установкой смесителя, осветительные приборы, вентиляционные решетки, ревизионные люки для доступа к запорной арматуре (при наличии)

Оборудование кухни - Должны быть установлены: подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения с установленным смесителем. Поверхность стен возле раковины должна быть гладкой, без дефектов, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами, вентиляционная решетка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Должны быть установлены: подключенная стационарная газовая или электрическая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом.

Требования к оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов и наличие паспортов на оборудование - Должны быть оснащены индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии централизованного горячего водоснабжения), природного газа. Срок эксплуатации приборов учета должен составлять не менее двух лет до проведения очередной поверки. Необходимо наличие неповрежденных пломб, а также паспортов на счетчики воды, электроэнергии и газа, а также на установленное оборудование, включая водонагреватель, котел и плиту - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к высоте жилого помещения - Высота (от пола до потолка) должна быть не менее 2,7 м (при наличии натяжных потолков не менее 2,5). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к балконам и лоджиям, верандам и террасам - Балкон и/или лоджия, веранда, терраса (при наличии) находится в опрятном чистом виде, без захламления - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение не должно иметь незарегистрированных перепланировок. Технические характеристики жилого помещения соответствуют данным технического учета, содержащихся в техническом паспорте жилого помещения. - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

В соответствии с требованиями п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020, в жилых домах, жилые помещения (комнаты), прихожие, коридоры квартир следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями вне зависимости от этажности здания, в том числе в одноквартирных и блокированных жилых домах (в отношении проектируемых и строящихся зданий, введенных в эксплуатацию после 01.03.2021 года) - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение не должно находится в цокольных, подвальных, технических, мансардных этажах жилых домов - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основание и несущие конструкции жилого дома не должны иметь разрушений, повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства отдельных конструкций или жилого дома в целом (стены, кровля, лестничные площадки, лестничные марши, чердачные перекрытия), наличие отмостки и водоотведения. Общий износ или износ отдельных элементов не должен превышать 30 % - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Все отделочные материалы, сантехника, приборы учета, двери межкомнатные и входные, а также установленное оборудование – в хорошем состоянии или новые - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение не должно быть продано кому-либо, заложено во исполнение чьих-либо обязательств, состоять в споре и/или под арестом, не должны являться предметом судебного спора. Должны отсутствовать любые ограничения, обременения прав на жилые помещения, в т.ч. в форме ипотеки. Жилое помещение не должно иметь задолженности по налоговым, коммунальным платежам и другим обязательным платежам - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

В случае продажи жилого помещения, общая площадь которого более 33 кв. м, покупатель производит оплату установленной цены за 33 кв. м (по социальной норме предоставления жилья), а превышающая часть общей площади передается в собственность покупателю продавцом безвозмездно. В случае продажи жилого помещения, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности продавцу, земельный участок передается продавцом в собственность покупателя безвозмездно - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Если участник аукциона не является владельцем жилого помещения, земельного участка, предоставляется нотариально заверенная копия доверенности от владельца такого жилого помещения, земельного участка на право заключения договора купли-продажи - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать пункту 2.2. условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.04.2020 № 237/пр., установленным санитарным и техническим нормам и правилам, требованиям " СанПиН 2.1.3684-21. Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно эпидемиологических (профилактических) мероприятий». Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение должно иметь чистовую отделку помещений в хорошем состоянии без дефектов, трещин и повреждений, установленное оборудование должно быть в рабочем состоянии без повреждений. Состояние поверхности квартирных элементов - без повреждений плесенью - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение должно иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, быть свободными и подготовленными к заселению, отвечать установленным строительным, противопожарным нормам и правилам, не требующим текущего ремонта - Соответствие - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общая площадь жилого помещения - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 32 712,90 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов, предусмотренные частью 2 статьи 29 Закона № 44-ФЗ, предоставляют обеспечение заявки на участие в закупке в размере одной второй процента начальной (максимальной) цены контракта. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок на участие в закупках. Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или независимой гарантии, предусмотренной статьей 45 Закона № 44-ФЗ. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. Денежные средства, предназначенные для обеспечения заявок, вносятся участником закупки на банковский счет, открытый таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет), для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации. Независимая гарантия должна соответствовать требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Полный текст Порядка внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок изложен в п. 6 приложения к извещению.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643606220005800, л/c 05583134050, БИК 016015102

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ КАГАЛЬНИЦКОГО РАЙОНА) ИНН: 6113013178 КПП: 611301001 КБК: 90211610061050000140 ОКТМО: 60622414101 40102810845370000050 03100643000000015800 016015102

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Ростовская, м.р-н Кагальницкий, Российская Федерация, Ростовская обл, Населенные пункты Кагальницкого района

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 16 356,45 ? (0,5 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона. Споры, возникающие в связи с исполнением обязательств по независимой гарантии, рассматриваются в арбитражном суде Ростовской области. Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с Федеральным законом №44-ФЗ. Полный текст Порядка предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению изложен в п. 7 приложения к извещению.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643606220005800, л/c 05583134050, БИК 016015102

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий